Les services de l’OPGI devaient, dans un passé récent, veiller scrupuleusement sur le volet entretien du patrimoine sous leur tutelle. Des équipes d’ouvriers s’occupaient de l’étanchéité des immeubles, de la vidange des caves et vides sanitaires, de l’entretien des minuteries, souvent mises à rude épreuve par des chenapans, etc. Les choses ont bien changé ces dernières années puisque la direction de l ’OPGI a décidé de cesser ses prestations pour des raisons objectives. Selon un responsable de cet office, consécutivement à la loi de 1983 relative à la cession-vente des logements sociaux à caractère locatif, des milliers de familles ont saisi cette opportunité pour devenir propriétaires de leurs appartements. A titre illustratif, un bâtiment R+5 abritant 24 logements regroupe environ huit locataires, sachant que les seize autres ont opté pour la cession. Dans ces conditions, l’OPGI n’assure plus les clauses des cahiers de charges le liant à ses anciens locataires. Sur requête de cet organisme, les agents de Sonelgaz avaient retiré les compteurs et disjoncteurs alimentant les minuteries des cages. Cette décision a permis l’économie de centaines de millions de centimes par an. Jaloux de la qualité de leur cadre de vie, les locataires et propriétaires des logements collectifs ont convenu de s’organiser et grâce à la collecte de cotisations, ils ont fait installer un nouveau compteur au nom de l’un des habitants et s’acquittent régulièrement des redevances électriques. Ils ont fait appel à des femmes de ménage et ils ont même entrepris certains travaux de peinture et installé une nouvelle porte blindée à l’entrée principale. Ces actions tendent à se généraliser sachant que l’ OPGI enregistre actuellement plus de 32 milliards de centimes de créances car seuls 30 % des locataires sont à jour.