Le chef-lieu de wilaya souffre d’un manque crucial en assiettes foncières puisque ces dernières années ont été marquées par la réalisation d’une batterie de logements et d’équipements publics financés par divers programmes initiés par les pouvoirs publics. Dans ce contexte, l’exécutif s’est réuni cette semaine et a examiné la dernière proposition de révision du plan directeur d’aménagement et d’urbanisme (PDAU) intercommunal regroupant les localités de Guelma, Belkheïr, Bendjerah et El-Fedjoudj. Cette mission confiée à un bureau d’études techniques de réalisation en urbanisme (URBACO) consiste à parfaire une extension des périmètres urbains de ces quatre communes qui subissent les contraintes de la saturation en matière foncière pour implanter des équipements publics. Le projet se propose de créer un nouveau PDAU intercommunal s’étalant sur trois sites à urbaniser en court et moyen terme.
Grâce à un support audiovisuel, l’architecte de l’URBACO propose l’étude par l’extension de Guelma vers Bendjerah au sud-ouest, Belkheir au sud et El-Fedjoudj au nord du chef-lieu de wilaya, ce qui modifie le schéma afin de résoudre le déficit en assiettes foncières nécessaires à l’injection d’investissements publics. Lors des débats, le directeur des services agricoles a insisté sur la préservation des terres agricoles à grand rendement et préconisé le recours aux terres de moindre valeur. A titre illustratif, la commune de Belkheïr bénéficiera d’une extension urbanistique au niveau de la zone Hadjar Mengoub, sachant que le terrain s’y prête parfaitement. Les directeurs des travaux publics et des mines ont émis respectivement des recommandations utiles quant aux tracés en infrastructures routières et déviations, maintien de la carte minière en tenant compte des périmètres de protection ainsi que les servitudes des réseaux d’énergie. Le nouveau PDAU évolue en fonction de la coordination inter-sectorielle sachant que l’exécution sera complétée par des études d’aménagement plus adaptées au moindre détail urbanistique.